深圳分公司管理的獨立法人公司深圳中建院建筑科技有限公司，前身是中國建筑科學研究院建筑結構研究所和建筑抗震研究所派駐深圳的分支機構，依托國內領先的專業優勢，八十年代起即在深圳乃至華南地區開展建筑檢測鑒定業務。因業務發展需要，2008年8月于深圳成立獨立法人公司，現已發展成為國家高新技術企業、科技型中小企業、創新型中小企業、深圳市專精特新中小企業。

   深圳分公司深圳中建院始終秉承科技型企業的社會責任，致力于解決城市安全與城市更新中的關鍵技術問題，業務工作涵蓋建筑主體結構檢測鑒定、鋼結構及幕墻檢測鑒定、建筑節能檢測、綠色健康建筑檢測、建筑健康監測、建筑改造與城市更新等領域。

   作為深圳市最早獲準開展結構安全鑒定的機構，深圳分公司深圳中建院多年來受各級政府部門、企事業單位和其他各界委托，承接了許多大型檢測項目，對深圳地區包括學校、辦理產權、租賃房屋、旅館業建筑、危險邊坡、災后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性評估與診治提供了大量的技術支持。代表性項目有：龍崗區/光明區/南山區房屋安全管理技術支持、深圳市民中心鋼網架檢測鑒定、深圳大運會場館檢測、深圳國際會展中心鋼結構健康監測、深圳平安金融中心幕墻安全檢查、南頭古城特色文化街區結構檢測鑒定、龍崗區府大院安全隱患整治工程房屋安全檢測鑒定、深圳市數百棟城中村改造項目檢測鑒定、地王大廈風振檢測、汕尾惠來電廠煤倉網殼檢測等。完成的技術服務建筑面積已超過千萬平方米，在助力城市建設和經濟發展的同時，也為政府主管部門的城市公共安全管理工作提供了大量技術支持，并多次獲得政府表彰。

   根據國家雙碳戰略的需要，依托中國建研院在國內綠色低碳和健康建筑領域的領先技術和國家級實驗室、能效測評機構的品牌優勢，深圳分公司深圳中建院積極開展以“綠色建筑與建筑環境工程檢測、綠色建筑工程符合性檢驗評估“為核心的綠色建筑檢測、檢驗（CMA、CNAS）及WELL健康建筑性能驗證（PTO）等方面的業務。代表性項目有：深圳市老干部活動中心整體改造提升及智能化改造工程空調系統檢測，深圳工商銀行大廈、會展灣新港廣場、龍華設計產業園總部大廈、羊臺書苑建設項目、創維海外發展大廈、龍勝舊村片區城市更新項目、太子灣學校等項目的綠建節能檢測及綠色建筑等級符合性評估，武漢愛莎國際學校、廣州荔灣愛莎學校、中海武漢萬松九里等項目的WELL健康建筑性能檢測。